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买房为什么不买CBD

虽然说CBD的房子位置比较优越,周边的配套也挺完善的,但是有很多CBD片区的住宅采光会受到一定影响,室内的通风效果也不是特别好。 CBD的标准也比较低,可能日照时间都不足一个小时,这样也会影响整体的居住环境。另外还有一个原因就是CBD的房子车位严重不足,停车会比较麻烦,虽然也可以购买车位,但其实车位的价格也比较高,可能不够一个小区使用。还有一个原因是因为环境会比较吵,底部一般都是商铺,人流量也比较多。
首先我觉得买房子不买CBD的这种说法并不是十分的准确,因为有一些人就是为了投资考虑的,所以他们把这种房子买到CBD附近,就是考虑到了以后的升值可能性非常高,升值的空间比较大,以后出租的回本速度也比较快,所以他们会优先考虑。那么如果您考虑的是自己居住的问题,那就不要考虑CBD的房子了,因为本身价格就很高,自己的压力也比较大,再加上周边的噪音影响也会影响你的居住效果。
买房之所以不买CBD是因为两个方面的原因吧,第1个是因为金钱方面可能会有一定的限制,毕竟距离CP附近的房子价格都是非常的昂贵,对于一般家庭的人来说是买不起的。第2个是因为楼房性质的问题,因为大部分都是以公寓系列的房子为主,产权年限都是比较短的。第3个要讲的就是CBD附近的设施虽然很全,但是噪音影响也是非常严重的,并不适合我们买来自己居住。
现在很多人在购买房子的时候确实是不会去考虑CBD的房子,第1个原因可能是因为大家觉得CBD房子的周边发展并不是特别的好,而且交通也并不是特别的便利,第2个原因可能是因为CBD目前正在出售的房源户型并不是特别的好,尤其是在采光和通风方面有一定的缺陷,这才会让大家有放弃购买这间房子的想法。其实这边的房子到底能不能够购买,值不值得购买?我觉得这个要看个人的想法,因为每一个人对于房子的需求是不一样的。
如果是用作住宅用处的,那么肯定是要挑一个环境比较好的地方,CBD人特别多,然后附近也没有什么多少绿化,更没有多少公共的空间。可能还会比较吵闹,住的也会比较压抑,所以如果是自住房,那么买CBD的人会比较少。如果是用作办公,那么CBD绝对是一个首选的。地方因为交通方便,周边的配套也比较方便。而且CBD房子也比较贵,不建议大家去买CBD的住宅。

2022-04-26 17:05:43

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